公的ローンの公庫融資
カテゴリ： 住まい
新築一戸建てを購入するにあたって、住宅ローンについていろいろ知っておかなければなりませんが、住宅ローンには、「公的ローン」と「民間金融機関のもの」があります。
公的ローンとは、住宅金融公庫の融資、財形住宅融資、そして自治体の融資があります。
そのうち、公的ローンの公庫融資を利用する場合、全期間固定金利型の融資となり、金利も低くおトクです。
融資を受けるには、毎月返済してゆく額の5倍以上の給与があることが条件となっています。
しかし、70歳以上の人は利用不可です。
金利は、11年に一度変更するといった段階金利型のものですので、
借りる側もある程度有利となります。また、給与が800万円を越す人は、
購入しようとする新築一戸建ての価格の50％、800万円以下なら、
80％までの融資ができますので、大変頼りになるシステムです。
その他、細かい条件等は、それぞれサイト等で確認をして、自分が該当するかどうかを確かめてみましょう。
まずは、ステキな新築一戸建てを心配なく手に入れるために、
自分の有利になることをすかさず積極的に調べてみることをお勧めします。